اصول طراحی پلان ساختمان تجاری

یک ساختمان تجاری شامل دفاتر اداری، مراکز پزشکی، هتل ها، مراکز خرید، فروشگاه ها، انبار و گاراژ می شود. همانند هر ساختمان دیگری، یک ساختمان تجاری نیز برای ساخته شدن نیاز به یک پلان اولیه دارد. یک پلان مناسب برای یک ساختمان تجاری می تواند آن فضا را کاربردی تر کرده و محیطی مناسب و کاربردی برای افرادی که می خواهند در آن ساختمان وارد شوند ایجاد می کند. برای طراحی پلان ساختمان تجاری نیز اصول و فاکتورهایی وجود دارد که رعایت آن ها می تواند به ساخت یک ساختمان تجاری کاربردی و زیبا کمک کند. در ادامه به برخی از این اصول اشاره خواهیم کرد.

اصول کلیدی در پلان ساختمان تجاری

1. پلان ساختمان تجاری را چند منظوره طراحی کنید

   یکی از اولین نکاتی که باید هنگام طراحی پلان ساختمان تجاری مد نظر داشته باشید در نظر گرفتن یک طراحی چند منظوره تجاری است. باید به خوبی در نظر بگیرید فضایی که به هر اتاق اختصاص می دهید چه کارایی قرار است داشته باشد و مشاغلی که ممکن است در آن فعالیت کنند یا کاربردی که قرار است این فضا برای مشتریان داشته باشد، چیست.

   به عنوان مثال، آیا قرار است ساختمان تجاری شما برای فروش محصولات خاص یا مواد غذایی استفاده شود؟ یا قرار است یک فضای بزرگ باشد که فقط یک محصول خاص را به نمایش بگذارد؟ با در نظر گرفتن این مساله می توانید فضایی که در اختیار دارید را تقسیم بندی کنید و بهترین استفاده را از آن ببرید.

   در نظر گرفتن کارایی های مختلف می تواند ذهن شما را در قرار گیری فضاهای عمومی بازتر کند و همچنین به شما این فرصت را بدهد به آینده این ساختمان فکر کنید و آن را طوری طراحی کنید که راه برای وسعت بخشیدن به آن در آینده وجود داشته باشد.

2. از شر فضاهای اضافه خلاص شوید

   همانطور که در بالا نیز اشاره شد، شما باید با دقت درباره کاربرد های فضا فکر کنید و به شکل دقیق بدانید چه فضایی را قرار است به کار بگیرید. به این فکر کنید که آیا تمامی بخش هایی که مد نظرتان است در پلان ساختمان شما وجود دارد؟ اگر اینطور نیست، اولویت بندی کنید و فضاهای اضافه را حذف کنید تا فضاهایی که اولویت بیشتری دارند را جایگزین کنید.

   گاهی ممکن است دو اتاق یک کاربرد داشته باشند. در این صورت می توانید آن ها را با هم ادغام کنید. به عنوان مثال، اگر بخشی از فضای ساختمان تجاری شما به دفاتر اداری اختصاص یافته، می توانید به جای جدا کردن دفاتر و دپارتمان ها، آن ها را در یک فضای واحد بسازید. می توانید کل دفتر اداری را در یک جا جمع کنید و در عوض فضای بیشتری برای مشتری و خدمات مرتبط با آن ها در نظر بگیرید.

   

3. یک پلان بهینه طراحی کنید

   اطمینان حاصل کنید در پلانی که طراحی می کنید جاهایی که نیاز به لوله کشی دارد در نزدیکی هم، یا در بهترین حالت در کنار هم، قرار گرفته باشند. با این کار می توانید تا حد زیادی در هزینه هایتان صرفه جویی کنید. هر فضایی که نیاز به لوله کشی دارد را در کنار دستشویی ساختمان ایجاد کنید. با این کار نیاز نیست در جاهای مختلف ساختمان لوله کشی انجام دهید و هزینه اضافه ای را متحمل شوید.

4. فضای کافی برای عبور و مرور در نظر بگیرید

   وقتی پلان یک ساختمان تجاری را طراحی کردید آن را جلوی خودتان قرار دهید و آن را تصور کنید. بد نیست پیش از عملی شدن پلان به کاربردی بودن آن توجه کنید. آیا فضای کافی برای تردد در این قسمت وجود دارد؟

   با توجه به اینکه ساختمان تجاری قرار است چه کاربردی داشته باشد، فروشگاه یا مرکز خرید باشد یا به یک ساختمان پزشکی تبدیل شود، به عبور و مرور اشخاص توجه کنید. آیا دیوارهای زیادی در مسیر ایجاد شده است؟ آیا مسیر پیچیده است و ممکن است به راحتی راه رسیدن به پلکان یا آسانسور از ورودی مشخص نباشد؟

   بررسی پلان طراحی شده به شما کمک می کند فضای بهینه و کاربردی تری طراحی کنید. ببینید آیا فضاهای ایجاد شده برای مشاغلی که در نظر دارید مناسب هستند؟ آیا می توانند به خوبی محصولاتی که مدنظرتان است را به نمایش بگذارند؟ مشتریانی که در این فضا تردد می کنند آیا می توانند به راحتی محصول مورد نظرشان را پیدا کنند؟ همه چیز در پلان ساختمان تجاری باید کاملا بهینه و کاربردی طراحی شود.

   

5. ایمنی را فراموش نکنید

   ایمنی یکی از مهم ترین فاکتورهای هر ساخت و سازی است. بخصوص برای یک فضای بزرگ نظیر یک ساختمان تجاری، باید ایمنی از همه جهات در نظر گرفته شود. یک ساختمان تجاری باید در برابر خطرات محتمل نظیر آتش سوزی یا حتی زلزله مقاوم باشد و راه خروج برای همه افرادی که داخل این ساختمان هستند وجود داشته باشد. بنابراین در نظر گرفتن راه پله اضطراری، قرار دادن درب خروج اضافی در سمت دیگر ساختمان و به طور کلی در دسترس بودن راه های خروج از جمله مواردی هستند که باید در طراحی پلان ساختمان تجاری به آن ها توجه شود.

جمع بندی

پلان ساختمان تجاری نیز همانند پلان ساختمان مسکونی و پلان ساختمان اداری از یک سری قوانین عمومی پیروی می کند. اما در عین حال برای اینکه این فضا کاربردی تر طراحی شود باید به نکات ویژه‌ای حین طراحی پلان توجه شود. ابتدا باید مشخص شود کاربرد ساختمان تجاری چیست تا بتوان بر اساس آن فضاهای مختلف را تقسیم بندی کرد. با این حال نکاتی وجود دارد که برای هر نوع ساختمان تجاری باید در نظر گرفته شود. از جمله ایمنی که بسیار مهم است و هر چه یک ساختمان تجاری بزرگ تر می شود این نکته نیز اهمیت بیشتری پیدا می کند. با رعایت اصول طراحی پلان تجاری به راحتی می توان یک ساختمان تجاری بهینه و کاربردی با ایمنی بالا طراحی کرد.