پیشینه و فرهنگ هر شهری را می‌توان با نگاهی بر ساختمان‌های آن شهر پیدا کرد. اهمیت بالا بردن فرهنگ و نمای دیداری یک شهر آن چنان زیاد است که برای دست یابی به این امر همواره تلاش می‌شود تا هر شهری به پارامترهای استاندارد در این زمینه دست یابد. یکی از این معیارها، داشتن نمای زیبا برای ساختمان‌های آن شهر است. توجه این مورد باعث می‌شود نه تنها روحیه‌ی افراد ساکن در آن شهر با دیدن نمای ساختمان‌های زیبا بالا رود و انرژی مثبتی از شهر خود دریافت کنند، بلکه تاثیر مستقیمی بر هویت آن شهر نیز خواهد داشت. از این رو بازسازی نمای فرسوده ساختمان‌ها از جمله مواردی است که از اهمیت بالایی برخوردار است. در این مقاله قصد داریم نکات مهم بازسازی نمای ساختمان را بیان کنیم.
نمای ساختمان چیست؟
در تعریف ساختمان سازی به قسمت بیرونی یا جلوه‌ی یک بنا، نمای آن ساختمان می‌گویند. این قسمت جز جدایی ناپذیر از بنا است که طراحان با استفاده از استعداد خود می‌کوشند تا با ساخت نماهای مختلف و منحصر به فرد امضای کار خود را در آن ساختمان بزنند و به آن بنا شخصیت دهند.
در طراحی و ساخت نمای ساختمان هیچ محدودیتی وجود ندارد و طراحان ساختمان می‌توانند نماهای مختلف در طرح و اندازه‌های متنوعی را برای ساختمان‌ها خلق کرده و هنر خود را به تصویر بکشند. به طور کلی نمای ساختمان‌ها با توجه به اقلیم آب و هوایی آن شهر، میزان بودجه‌ی افراد، سلیقه‌ی طراح و مالک و همچنین تعداد طبقات در نظر گرفته شده برای آن بنا تعیین می‌شود.
بررسی دلایل تغییر نمای ساختمان
تمامی اجسامی که در محیط پیرامون ما وجود دارند با گذشت زمان بر اثر وجود چندین عامل محیطی و خارجی مختلف دچار فرسایش می‌شوند. ساختمان‌ها نیز به دلیل قرار گرفتن مستقیم در این محیط دست خوش این عوامل خواهند شد.
نتیجه‌ی این فرسایش بر روی ساختمان‌ها، تغییر نمای آن‌ها از جمله مواد به کار رفته در نمای بیرونی بنا، تغییر رنگ و فرسایش نما، پنجره و درب‌های آن است. به همین جهت، بازسازی نمای ساختمان برای چنین مواقعی توصیه می‌شود.
بررسی عوامل آسیب زا به نمای ساختمان
نمای ساختمان تمام مدت در معرض عوامل مختلفی است که همگی به روی ظاهر آن تاثیرگذارند. از جمله:
تابش نور خورشید
نور خورشید در خود اشعه فرابنفش (UV) دارد که تابش همه روزه‌ی آن بر ساختمان‌ها باعث می‌شود رنگ مصالح به کار گرفته شده در بناها با گذشت زمان تغییر پیدا کرده و روشن‌تر یا تیره‌تر شوند.
این موضوع تاثیر مستقیمی به روی از بین رفتن زیبایی نمای بیرونی ساختمان دارد. از دیگر مشکلات ایجاد شده در اثر تابش مستقیم بر نمای بیرونی یک ساختمان، خشک شدن گل موجود در آجرها و سنگ‌های استفاده شده در آن و همچنین آب موجود در ملاتی است که در هنگام متصل نمودن آن‌ها به نمای ساختمان استفاده شده است، که نتیجه‌ی این امر ریزش مصالح ساختمانی و بروز خسارات جانی و مالی خواهد بود.
-
باران و فرسایش رنگ ساختمان
ریزش باران در شهرهایی که دارای دوده و آلودگی زیادی هستند و همچنین شهرهای صنعتی به دلیل داشتن بخارات اسیدی و ترکیب قطرات آب باران با این آلودگی‌ها منجر به ایجاد باران اسیدی می‌شود.
وقوع این پدیده موجب از بین رفتن نمای بیرونی ساختمان‌ها و در نهایت تخریب رنگ ساختمان می‌شود. به همین دلیل توصیه می‌شود در هنگام خرید رنگ برای نمای ساختمان‌ها از رنگ‌های ضد آب استفاده گردد.
-
وجود رطوبت
در مناطقی که میزان رطوبت بالاست و همچنین مناطقی که میزان ریزش باران در آن‌ها زیاد است اگر از رنگ‌هایی معمولی استفاده شود نمای ساختمان بعد از گذشت زمانی دچار قارچ و جلبک می‌گردد و به ظاهر ساختمان آسیب می‌زند.
به همین علت باید حتما از رنگ‌های مخصوص ضد جلبک و قارچ استفاده شود.
-
تغییر دما
یخبندان و سرما و انجماد آب و همچنین وجود رطوبت اضافی در سطح زیرکار یا نمای ساختمان و همچنین گرما و انبساط‌ها باعث ترک خوردن و آسیب دیدن نمای ساختمان می‌شود
انواع آسیب نمای فرسوده
به طور کلی آسیب‌هایی که در اثر عدم توجه به بازسازی نمای فرسوده یک ساختمان می‌تواند روی دهد شامل موارد زیر است:
-
کاهش زیبایی ساختمان
با گذشت زمان و عوامل طبیعی چون وزش باد، تابش آفتاب، بارش باران و … نمای بیرونی ساختمان‌ها دستخوش تغییرات شده و از نظر ظاهر و زیبایی آسیب می‌بیند و متریال به کار رفته در آن نیز فرسوده می‌شود.
همچنین طرح به کار رفته در نمای ساختمان بعد از گذشت سال‌ها قدیمی خواهد شد. بنابراین افراد برای جلوگیری از کاهش زیبایی ساختمان به بازسازی آن روی می‌آورند.
-
کاهش زیبایی بافت شهری
تصور کنید که هر ساختمانی با گذشت زمان به بازسازی نمای بیرونی ساختمان خود نپردازد. در این صورت بعد از مدتی تمامی ساختمان‌ها چهره‌ای فرسوده و ناخوشایند به خود خواهند گرفت و در نتیجه ظاهر شهر به افت جذابیت بصری دچار شده و عملا فرهنگ شهر سازی آن شهر نیز زیر سوال خواهد رفت.
-
آسیب جانی
به جز موارد مطرح شده اصلی‌‌ترین و مهمترین عاملی که سبب می‌شود تا بازسازی نمای ساختمان‌ها پر اهمیت باشد آن است که اگر با گذشت زمان و فرسایش مصالح به کار رفته در ساختمان، این مصالح تعویض نشوند به دلیل خشک شدن آب موجود در ملات آن‌ها در زمان اتصال به ساختمان این مواد دچار ریزش خواهند شد و یا در اثر گرما و سرما ترک خواهند خورد و با گذشت زمان فرو خواهند ریخت.
در این صورت جدا از آسیب مالی به ساختمان و احیانا وسایل نقلیه‌ای که در جلوی ساختمان پارک شده‌اند متقبل خواهند شد ممکن است فردی در حال گذر از جلوی آن ساختمان باشد و دچار آسیب جانی گردد.
8 روش تغییر نما را بشناسید!
تغییر نمای یک ساختمان را می‌توان با روش‌های مختلفی انجام داد و این مورد کاملا به بودجه‌ای که شما در نظر گرفته‌اید و نوع مصالحی که قصد دارید از آن در بازسازی نمای ساختمان خود استفاده کنید دارد.
ممکن است نمای ساختمان را رنگ آمیزی کنید، در و پنجره‌های آن را تعویض کنید، ترک‌های موجود در نمای ساختمان را ترمیم کرده و یا مصالح نمای بیرونی ساختمان را تغییر دهید، که مورد آخر در صورتی انجام شدنی است که مجوز آن را دریافت کرده باشید.
در بازسازی نمای ساختمان روش‌های مختلفی پیش روی شماست:
1. بازسازی نما با تغییر طراحی
برای انجام این کار بهتر است از افراد متخصص کمک گرفته و قبل از اقدام به شروع کار نقشه‌ی طراحی نما توسط این افراد کشیده شود.
بهترین طرح در هر شرایطی، طرحی است که با نمای بیرونی آن ساختمان نیز سازگار باشد همچنین در صورت وجود آن ساختمان در بافت شهری با ساختمان‌های اطراف نیز همخوانی داشته باشد.
2. بازسازی نما با رنگ
باید توجه داشت که هدف از بازسازی نمای بیرونی ساختمان‌ها برای زیبا کردن و بازگرداندن حالت اولیه و جذاب به آن ساختمان است. به این منظور یکی دیگر از روش‌هایی که در بین عموم جاری است، رنگ کردن نمای بیرونی ساختمان‌های آجری یا سیمانی است.
استفاده از رنگ‌های روشنی مانند کرم، سفید یا رنگ آجر طوری است که باعث می‌شود ظاهر آن ساختمان علاوه بر تمیز و زیبا شدن رنگ زننده به خود نگیرد.
شایان ذکر است که عملا روش رنگ کردن نمای ساختمان همیشگی نیست و طول عمری چند ساله داشته و مجددا با گذشت زمان فرسوده می‌شود اما به دلیل اقتصادی بودن یکی از روش‌های پیشنهادی است.
3. بازسازی نما با تعویض قطعات فرسوده
گاهی اوقات هدف از بازسازی بنا ترمیم و تعویض قطعات فرسوده است، در این شرایط می‌توان با استفاده از نصب داربست به تعویض آن قطعات پرداخت و از قطعات جدیدی که با سایر قطعات ساختمان هماهنگ است استفاده کرد.
این روش یکی از کم هزینه‌ترین روش‌ها در ارتباط با بازسازی نمای فرسوده ساختمان‌ها است.
4. بازسازی نما با سنگ
یکی از مصالحی که استفاده از آن در نمای ساختمان تاثیر بسزایی در بالابردن زیبایی آن دارد استفاده از سنگ مخصوصا نماهای رومی است که به کار گرفتن آن در نمای ساختمان‌ها تاریخ درازی دارد.
این ساختمان‌ها نه تنها زیبایی خاص و جلوه‌ی منحصر به فرد خود را دارند بلکه به دلیل استفاده از نمای رومی ارزش بالاتری هم خواهند داشت.
5. بازسازی نما با آجر
مزیت استفاده از آجر در نمای ساختمان ظاهر خوب آن و همچنین بعد اقتصادی آن است که از نظر هزینه نسبتا ارزان تلقی می‌شود. همچنین آجرها با پیشرفت تکنولوژی از طرح، کیفیت و تنوع خوبی برخوردار شده‌اند و کم و بیش در کنار مصالح دیگر حتی به صورت ترکیبی همخوانی دارند.
تنها ایرادی که می‌توان به آن گرفت سرعت کند نمای آجر ساختمان است.
6. بازسازی نما با کامپوزیت
یکی از بهترین انتخاب‌ها برای بازسازی نمای ساختمان‌های قدیمی استفاده از کامپوزیت است. این آیتم با توجه به قیمت بسیار مناسب، ایجاد طرح‌های مختلف در زمان پیاده سازی و همچنین تنوع رنگ و سبک‌های آن یکی از مناسب‌ترین گزینه‌ها است.
7. بازسازی نمای سیمانی
نماهای سیمانی یا اندودی از آن دسته از نماها هستند که در صورت فرسوده شدن به راحتی قابل ترمیم هستند. بازسازی این بناها نیاز به تخریب نداشته و با کمترین هزینه می‌توان آن‌ها را مجددا اندودکاری کرد.
از این روش حتی می‌توان روی ساختمان‌هایی با نمای سنگی یا آجری که بافت‌شان فرسوده شده است هم استفاده نمود.
8. بازسازی نما با شیشه
استفاده از نمای شیشه‌ای دارای مزایا و معایب قابل توجهی است. هر چند که ظاهر ساختمان را بسیار لوکس می‌کند، سرعت نصب و اجرای آن بالاست و می‌توان با استفاده از شیشه خیلی سریع نمای یک ساختمان را کار کرد.
از مزایای نمای شیشه‌ای می‌توان به عملکرد عالی آن در برابر روشن کردن فضای داخلی ساختمان اشاره کرد.
از همه مهم‌تر به دلیل استفاده از شیشه‌های دو یا سه جداره عایق بسیار مناسبی در برابر سرما، گرما و همچنین صدا است اما به دلیل گران بودن هزینه‌ی نصب و نگهداری آن و نیز عدم مقاومت آن در برابر آتش سوزی و زلزله، بیشتر در ساختمان‌های اداری یا تجاری از آن استفاده می‌شود.
انتخاب بهترین نمای ساختمانی
برخی از نماها هستند که شما برای بازسازی نمای ساختمان خود نیازی به کندن نمای فعلی و استفاده از نمای جدید ندارید و می‌توانید با کمترین هزینه و بالاترین سرعت نمای ساختمان خود را تغییر دهید.
شما را با برخی از آن‌ها آشنا می‌کنیم. در ساختمان‌هایی که نمای قدیمی آن‌ها آجر یا سنگ باشد به راحتی و بدون آنکه بخواهید نمای قبلی را جدا کنید می‌توانید آن را با نمای کامپوزیت بازسازی نمایید. زیرا نمای کامپوزیت سبک است و نیازی به تقویت سازه ندارد.
از دیگر انتخاب‌های شما برای ساختمان‌های سنگی یا آجری که اجرا و نصب آن‌ها زمان‌بر بوده و هزینه‌ی بالا است، به کار بردن نمای مینرال است که امروزه یکی از انتخاب‌های معماران و انبوه سازان در نمای ساختمان به شمار می‌رود.
مینرال محصولی تزئینی و ساخته شده از ترکیبات سنگ ریزه‌های مختلفی چون گرانیت، کوارتز، مرمر و … است که با موادی مانند رزین، چسب، پودرهای غلیظ کننده، رنگ‌های طبیعی و مواردی دیگر ترکیب شده و بعد از استفاده بر روی سطح مورد نظر می‌چسبد.
جمع بندی
در این مقاله به شناخت نمای ساختمان و اهمیت بازسازی آن اشاره کردیم و روش‌هایی برای بازسای آن بیان کردیم. همچنین به بیان مزایا و معایب موجود در بازسازی نمای ساختمان باهر یک از مصالح نما موجود در بازار پرداختیم. اگر نمای ساختمان مسکونی یا اداری شما نیز دچار فرسودگی شده و نیاز به مشاوره جهت بازسازی نمای فرسوده ساختمان دارید، با ما در تماس باشید.
